2017 年，长租公寓市场可谓风起云涌，经过数年的潜心发展，终为世人所熟知。自7 月广州推出租售同权后，数十个省市相继推出了适合本地区的住房租赁新政，而开发商和一众国企也开始将经营领域逐渐向住房租赁领域倾斜，陆续涌现出以泊寓、冠寓为代表的开发商系长租公寓和以红璞、自如为代表的中介系长租公寓。开发商系与中介系长租公寓的强势扩张，成为2017 年长租品牌公寓的主旋律。
2015 年11 月，国务院首次将“公寓”定性为生活性服务业，并提出将重点支持长短租公寓等业务发展。作为长短租公寓的细分业态，长租公寓近两年来也获得了越来越多的关注。而随着市场内玩家愈来愈多，品牌呈现出良莠不齐的特征，如何还原市场本源，为品牌长租公寓的发展提供借鉴指导，就显得愈发重要。
在中国饭店协会指导下，2017-2018 年迈点研究院（MTA）针对过去一年中国大住宿业和房屋租赁市场的实际发展状况，陆续发布高端酒店、精品酒店、客栈民宿、服务式公寓以及长租公寓系列行业白皮书，旨在透过对年度大数据的整合分析，深度解读两大市场，为大住宿业和房产租赁业的经营者、业主提供投资与经营发展的参考。
报告目录：
2017 年，长租公寓市场可谓风起云涌，经过数年的潜心发展，终为世人所熟知。自7 月广州推出租售同权后，数十个省市相继推出了适合本地区的住房租赁新政，而开发商和一众国企也开始将经营领域逐渐向住房租赁领域倾斜，陆续涌现出以泊寓、冠寓为代表的开发商系长租公寓和以红璞、自如为代表的中介系长租公寓。开发商系与中介系长租公寓的强势扩张，成为2017 年长租品牌公寓的主旋律。
2015 年11 月，国务院首次将“公寓”定性为生活性服务业，并提出将重点支持长短租公寓等业务发展。作为长短租公寓的细分业态，长租公寓近两年来也获得了越来越多的关注。而随着市场内玩家愈来愈多，品牌呈现出良莠不齐的特征，如何还原市场本源，为品牌长租公寓的发展提供借鉴指导，就显得愈发重要。
在中国饭店协会指导下，2017-2018 年迈点研究院（MTA）针对过去一年中国大住宿业和房屋租赁市场的实际发展状况，陆续发布高端酒店、精品酒店、客栈民宿、服务式公寓以及长租公寓系列行业白皮书，旨在透过对年度大数据的整合分析，深度解读两大市场，为大住宿业和房产租赁业的经营者、业主提供投资与经营发展的参考。
报告概要
市场规模和投资热点
市场规模分析
整体规模：分散式占比近八成
集中式品牌长租公寓市场规模一
集中式品牌长租公寓区域分布特征区域分布特征一
分散式品牌长租公寓市场规模一
分散式品牌长租公寓区域分布特征一
主流品牌实际市场运营分析
品牌指数表现
集中式长租公寓品牌指数表现一
分散式长租公寓品牌指数表现一
品牌影响力变化
集中式长租公寓“
品牌主动运营表现：整体平稳增长微博影响显著增加
用户关注度趋势：大幅攀升一
媒体关注度趋势：波动上升，房天下等平台关注度提高“
分散式长租公寓“
品牌主动运营表现：整体平稳增长微博微信己成主要运营手段·
用户关注度趋势：小幅攀升，年末回落一
媒体关注度趋势：波动下滑，腾讯网等平台关注度提高“
结语
2018年来，长租公寓品牌的发展将呈现3大趋势·
趋势一：地产系，中介系与互联网系或三分天下一
趋势二．资源优势明晰的国有企业开始涉足长租公寓市场一
2017 年，长租公寓市场可谓风起云涌，经过数年的潜心发展，终为世人所熟知。自7 月广州推出租售同权后，数十个省市相继推出了适合本地区的住房租赁新政，而开发商和一众国企也开始将经营领域逐渐向住房租赁领域倾斜，陆续涌现出以泊寓、冠寓为代表的开发商系长租公寓和以红璞、自如为代表的中介系长租公寓。开发商系与中介系长租公寓的强势扩张，成为2017 年长租品牌公寓的主旋律。
2015 年11 月，国务院首次将“公寓”定性为生活性服务业，并提出将重点支持长短租公寓等业务发展。作为长短租公寓的细分业态，长租公寓近两年来也获得了越来越多的关注。而随着市场内玩家愈来愈多，品牌呈现出良莠不齐的特征，如何还原市场本源，为品牌长租公寓的发展提供借鉴指导，就显得愈发重要。
在中国饭店协会指导下，2017-2018 年迈点研究院（MTA）针对过去一年中国大住宿业和房屋租赁市场的实际发展状况，陆续发布高端酒店、精品酒店、客栈民宿、服务式公寓以及长租公寓系列行业白皮书，旨在透过对年度大数据的整合分析，深度解读两大市场，为大住宿业和房产租赁业的经营者、业主提供投资与经营发展的参考。
报告目录：
2017 年，长租公寓市场可谓风起云涌，经过数年的潜心发展，终为世人所熟知。自7 月广州推出租售同权后，数十个省市相继推出了适合本地区的住房租赁新政，而开发商和一众国企也开始将经营领域逐渐向住房租赁领域倾斜，陆续涌现出以泊寓、冠寓为代表的开发商系长租公寓和以红璞、自如为代表的中介系长租公寓。开发商系与中介系长租公寓的强势扩张，成为2017 年长租品牌公寓的主旋律。
2015 年11 月，国务院首次将“公寓”定性为生活性服务业，并提出将重点支持长短租公寓等业务发展。作为长短租公寓的细分业态，长租公寓近两年来也获得了越来越多的关注。而随着市场内玩家愈来愈多，品牌呈现出良莠不齐的特征，如何还原市场本源，为品牌长租公寓的发展提供借鉴指导，就显得愈发重要。
在中国饭店协会指导下，2017-2018 年迈点研究院（MTA）针对过去一年中国大住宿业和房屋租赁市场的实际发展状况，陆续发布高端酒店、精品酒店、客栈民宿、服务式公寓以及长租公寓系列行业白皮书，旨在透过对年度大数据的整合分析，深度解读两大市场，为大住宿业和房产租赁业的经营者、业主提供投资与经营发展的参考。
报告概要
市场规模和投资热点
市场规模分析
整体规模：分散式占比近八成
集中式品牌长租公寓市场规模一
集中式品牌长租公寓区域分布特征区域分布特征一
分散式品牌长租公寓市场规模一
分散式品牌长租公寓区域分布特征一
主流品牌实际市场运营分析
品牌指数表现
集中式长租公寓品牌指数表现一
分散式长租公寓品牌指数表现一
品牌影响力变化
集中式长租公寓“
品牌主动运营表现：整体平稳增长微博影响显著增加
用户关注度趋势：大幅攀升一
媒体关注度趋势：波动上升，房天下等平台关注度提高“
分散式长租公寓“
品牌主动运营表现：整体平稳增长微博微信己成主要运营手段·
用户关注度趋势：小幅攀升，年末回落一
媒体关注度趋势：波动下滑，腾讯网等平台关注度提高“
结语
2018年来，长租公寓品牌的发展将呈现3大趋势·
趋势一：地产系，中介系与互联网系或三分天下一
趋势二．资源优势明晰的国有企业开始涉足长租公寓市场一