楼市的更新迭变中,公寓的发展伴随都市的崛起以及回归中心的居住文化演变,从最早的商住混合模式,再到单一的业态模式,再到宜商宜住宜投资的全能模式,公寓的发展经过了三个阶段。

公寓1.0时代

01

点式平层 SOHO

关键词:平层设计 隔断单元 采光通风差

居住环境类似于筒子楼,嘈杂而混乱。此外,人群也参差不齐。户型设计上粗放单一,无创新亮点,更无阳台和储藏室,只能满足基本的生活需求和办公需求。

这样的公寓源自老城区雏形伊始,多出现在各大商圈居住和办公混合的建筑,只为满足单一的工作需求,体验感较差所以逐渐被市场淘汰。

公寓2.0时代

点式复式 LOFT

关键词:梯户比较高 层高参差不齐 业态单一

随着公寓产品的更新迭代,房地产市场上出现了2.0时代单间式小公寓或loft复式公寓,此种公寓最大的问题就是体量单薄、业态单一,日常生活配套设施不够完善。

此产品被销售后一般都处于“放任自由状态”,由于之间的功能定位不清晰,因此成为鱼龙混杂的地方,在交付三五年后变得陈旧,投资属性也随之大打折扣。

公寓3.0时代

03

楼市的更新迭变中,公寓的发展伴随都市的崛起以及回归中心的居住文化演变,从最早的商住混合模式,再到单一的业态模式,再到宜商宜住宜投资的全能模式,公寓的发展经过了三个阶段。

公寓1.0时代

01

点式平层 SOHO

关键词:平层设计 隔断单元 采光通风差

居住环境类似于筒子楼,嘈杂而混乱。此外,人群也参差不齐。户型设计上粗放单一,无创新亮点,更无阳台和储藏室,只能满足基本的生活需求和办公需求。

这样的公寓源自老城区雏形伊始,多出现在各大商圈居住和办公混合的建筑,只为满足单一的工作需求,体验感较差所以逐渐被市场淘汰。

公寓2.0时代

点式复式 LOFT

关键词:梯户比较高 层高参差不齐 业态单一

随着公寓产品的更新迭代,房地产市场上出现了2.0时代单间式小公寓或loft复式公寓,此种公寓最大的问题就是体量单薄、业态单一,日常生活配套设施不够完善。

此产品被销售后一般都处于“放任自由状态”,由于之间的功能定位不清晰,因此成为鱼龙混杂的地方,在交付三五年后变得陈旧,投资属性也随之大打折扣。

公寓3.0时代

03

佳兆业未来城位于大运中心如意路与大运路交汇处西北侧,临近地铁3号线大运站,16号线龙城西站,周边集合有大运场馆、国际大学园、大运自然公园、天安数码城、留学生创业园及在建中的深港国际中心等世界优质资源。项目总占地约4.87万平米,总建面约26万平米,是佳兆业集团凝聚20载更新城市经验,同时整合佳兆业集团作为大运场馆资源运营商的优势,精心打造的集住宅、商业、公寓等多维业态于一体的高品质社区。佳兆业未来时代大厦系产品为公寓,大运核心地段沸点资产,立面采用港式奢华风格,塔楼部分主要为涂料及少部分铝板包边,着重于实用,典雅与品味在呈现精简线条同时,又蕴含奢华感。项目一二期配备12班精品幼儿园,约450平泳池,6处儿童娱乐设施。携手傲林国际倾力设计园林景观,一二期约3万㎡中央景观园林,其中二期约8711平,配套有中心庭院、商业花园、特色座椅树池、户外餐饮、邻里花园、中央庭院、特色廊架、健身花园等。项目周边配套完备,千亿资本打造总部商圈,畅享高品质人居生活。

建筑是文明的缩影,见证时代的进步。城市日新月异,公寓生活逐渐成为这个时代所向,在良莠淆杂的市场环境下,醇熟的全能公寓产品少之又少。看公寓的发展路径,从最初传统型公寓1.0,初级投资型产品,一般处于非核芯地段,虽然解决大部分企业或者上班族对通勤时间的要求,但商住混用的弊端不具备舒适居住功能,随之而来的就是公寓2.0,兼具投资与居住属性产品,临近城市核芯地段,改写城市公寓老旧面貌,但体量单薄、业态单一,无法满足人们对居住品质的更高要求。随着人们对居住品质的追求越来越高,超脱常规的景观资源型产品公寓3.0诞生,它位于核芯地段,享有品质配套,具备极致景观资源,完全颠覆了1.0时期和2.0时期的平庸概念。

回望城市进化,从来不是一条路或一个地标的简单建立。从土地变迁、交通升级、版图扩张乃至板块崛起……在这有迹可循的变化里,通常伴随着消费方式、人居品质、服务体系的全方面升级。

面对公寓3.0市场百家争鸣的现状,不断寻求突破的房企,公寓3.0进阶应运而生。与以往各种公寓形式不同,公寓3.0进阶择址于城市核芯地段,配套更为完善,具备一线景观资源,在提升生活品质的同时尽可能的给人以美的享受,以少数成为城市藏品。

而在深圳,作为城市稀缺公寓3.0进阶作品佳兆业时代大厦,将开启公寓3.0进阶新纪元。

城市中芯,必定繁华。佳兆业时代大厦位于深圳市六大城市新客厅之一的大运新城,是全市重要的战略布局之一,其核芯地位无可撼动。与摩天地标世茂深港国际中心在建仅一路之隔,规划集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、办公、商业、旅游等于一体的大型城市综合体,刷新城市天际线。佳兆业时代大厦公寓3.0进阶作品,承接价值高地发展利好,虹吸城市优质资源,未来可期,让城市精英人群趋之若鹜。

有一种渴望,与生俱来。它萌生于钢筋水泥的都市土壤中,无论在世界何处,人们都被景观视野的价值与魅力所征服,让拥有成为财富。正如佳兆业时代大厦公寓3.0进阶,分布在120米以上超高层,咫尺摩天地标深港国际中心,共享深圳露台、深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、五星级酒店、智能商务办公空间以及约31万㎡商业集群等规划中资源配套,以环幕景观视野诠释荣耀与永恒,给予居住者更加通透的立面观感,以非凡境界对话塔尖圈层,深刻诠释城市精英的生活秩序。

佳兆业未来城位于大运中心如意路与大运路交汇处西北侧,临近地铁3号线大运站,16号线龙城西站,周边集合有大运场馆、国际大学园、大运自然公园、天安数码城、留学生创业园及在建中的深港国际中心等世界优质资源。项目总占地约4.87万平米,总建面约26万平米,是佳兆业集团凝聚20载更新城市经验,同时整合佳兆业集团作为大运场馆资源运营商的优势,精心打造的集住宅、商业、公寓等多维业态于一体的高品质社区。佳兆业未来时代大厦系产品为公寓,大运核心地段沸点资产,立面采用港式奢华风格,塔楼部分主要为涂料及少部分铝板包边,着重于实用,典雅与品味在呈现精简线条同时,又蕴含奢华感。项目一二期配备12班精品幼儿园,约450平泳池,6处儿童娱乐设施。携手傲林国际倾力设计园林景观,一二期约3万㎡中央景观园林,其中二期约8711平,配套有中心庭院、商业花园、特色座椅树池、户外餐饮、邻里花园、中央庭院、特色廊架、健身花园等。项目周边配套完备,千亿资本打造总部商圈,畅享高品质人居生活。

建筑是文明的缩影,见证时代的进步。城市日新月异,公寓生活逐渐成为这个时代所向,在良莠淆杂的市场环境下,醇熟的全能公寓产品少之又少。看公寓的发展路径,从最初传统型公寓1.0,初级投资型产品,一般处于非核芯地段,虽然解决大部分企业或者上班族对通勤时间的要求,但商住混用的弊端不具备舒适居住功能,随之而来的就是公寓2.0,兼具投资与居住属性产品,临近城市核芯地段,改写城市公寓老旧面貌,但体量单薄、业态单一,无法满足人们对居住品质的更高要求。随着人们对居住品质的追求越来越高,超脱常规的景观资源型产品公寓3.0诞生,它位于核芯地段,享有品质配套,具备极致景观资源,完全颠覆了1.0时期和2.0时期的平庸概念。

回望城市进化,从来不是一条路或一个地标的简单建立。从土地变迁、交通升级、版图扩张乃至板块崛起……在这有迹可循的变化里,通常伴随着消费方式、人居品质、服务体系的全方面升级。

面对公寓3.0市场百家争鸣的现状,不断寻求突破的房企,公寓3.0进阶应运而生。与以往各种公寓形式不同,公寓3.0进阶择址于城市核芯地段,配套更为完善,具备一线景观资源,在提升生活品质的同时尽可能的给人以美的享受,以少数成为城市藏品。

而在深圳,作为城市稀缺公寓3.0进阶作品佳兆业时代大厦,将开启公寓3.0进阶新纪元。

城市中芯,必定繁华。佳兆业时代大厦位于深圳市六大城市新客厅之一的大运新城,是全市重要的战略布局之一,其核芯地位无可撼动。与摩天地标世茂深港国际中心在建仅一路之隔,规划集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、办公、商业、旅游等于一体的大型城市综合体,刷新城市天际线。佳兆业时代大厦公寓3.0进阶作品,承接价值高地发展利好,虹吸城市优质资源,未来可期,让城市精英人群趋之若鹜。

有一种渴望,与生俱来。它萌生于钢筋水泥的都市土壤中,无论在世界何处,人们都被景观视野的价值与魅力所征服,让拥有成为财富。正如佳兆业时代大厦公寓3.0进阶,分布在120米以上超高层,咫尺摩天地标深港国际中心,共享深圳露台、深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、五星级酒店、智能商务办公空间以及约31万㎡商业集群等规划中资源配套,以环幕景观视野诠释荣耀与永恒,给予居住者更加通透的立面观感,以非凡境界对话塔尖圈层,深刻诠释城市精英的生活秩序。

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