租賃市場經過大規模擴張的“野蠻生長”後,進入到“洗牌期”。前期標準不一的各類租賃服務迎來全新挑戰,如何激活社區活力,提升客戶黏性,規範發展長租公寓市場已經成為各方探討和發力的重點。尤其在Z世代逐步成為市場主要消費人群後,以客群需求促進行業發展將推動長租公寓品牌進一步升級商業模式,推進長租公寓市場健康穩定發展。

| 需求模型分析圖

| 建筑外立面

作為深圳泊寓首個為企業人才定制的長租公寓——萬科泊寓坪山燕子嶺店,由泊寓作為項目運營方升級城市新青年居住空間,中國李寧作為年輕化、國際化且代表民族的專業運動品牌進駐空間呈現,凸顯國潮運動風;矩陣作為設計方全程參與項目定位規劃,進行空間的總體佈局和細節打磨。此次三方的跨界聯動,以共創、活力、國潮、運動為核心價值,在深圳東北門戶打造標杆性示範公寓,創新建設年輕人生活社區新場景,為長租公寓市場的未來發展提供更具探索性和可行性的共用成果。

設計團隊針對Z世代的行為特徵、新消費理念以及新生活觀念,在空間設計中,反對陳舊、刻板、類型化的公寓符號,用簡潔、活力和更具未來感的居住體驗區呈現空間觀感,建立自由、新穎的空間形態,以此去契合“Youth、Original、Unique、New、Generation”的泊寓YOUNG品牌符號,「莫比烏斯環」的反轉想像,在相互交融的空間裏,以循環往復、裏外交替的概念作為切入點,傳遞給Z世代友好的生活方式。

| 空間分析圖

| 室外运动场

基於國潮崛起和中國文化的融合,附有中國符號的本土化設計語言能更好地抵達Z世代的需求。公寓品牌泊寓與運動品牌李寧的跨界合作,誕生出國內首個國潮IP運動社區。

標準的籃球場和羽毛球場,由李寧LOGO作為運動場地背景,凸顯運動精神本質,詮釋專業性的國潮運動體驗新場景,創造著健康運動的生活方式。下班後或週末閒時,與社區同齡人來一場酣暢淋漓的友誼賽,揮灑青春的汗水。

泊寓產品開發注重推陳出新,首個面向Z世代的新產品線,通過與Z世代“共創”全新長租公寓,秉持著“活得漂亮,住得漂亮”的生活理念,從風格到設施,由外而內地去突破和創新,高識別度的泊寓LOGO傳遞著歸屬感。

| 入口

七彩李寧運動鞋搭建的藝術雲梯格外惹人注目,盤旋而上的曲線富有動感韻律,彰顯運動活力,亦是基於可持續發展的資源再利用和藝術再創造,具備高辨識度。

| 李寧品牌展示區

集結李寧運動潮流,漸變炫彩等當下流行的概念元素,以新興手法予以重塑,存多種商業形態於一體,提供給長租公寓未來發展的新嘗試和新啟發。

| 乒乓球館

| 電競遊戲室

寓意國球精神的乒乓球場館,電競遊戲室,以帶有實驗性的視覺效果打造活力動態空間,光線的秩序動態,渲染著一方沉浸式的解壓場所。

| 外擺區

| 現場活動照

模糊的場景界限,強體驗感的場所,新潮且富於變化的空間形態,最為契合當下不喜歡被定義的Z世代。首層公區與花園園區直接相接,根據Z世代生活習性與消費偏好,分別為年輕群體日常活動設置相應的友好性社交場所,打造著室內外無界之場域。

| 水吧

從單向的輸入輸出,轉變為開放型的復合模式,告別傳統的思維方式,將格局,資源和趨勢融為一體,互相支持,互相連通,這樣的場域越能接近Z世代的生活習性和消費需求。

| 休閒區

Z世代在當下消費需求愈加多樣化的場景下,更加強調心理訴求的小範圍社交,在興趣領域的分享和社交中來尋求自我肯定和群體認同,讀一本書,喝一杯咖啡,閒聊一整個下午。

| 書吧

泊寓 YOUNG品牌的年輕化特性,以自由可變、無界場景的新鮮體驗創造著多重吸引力。自由流暢的動線處理,將空間的各個場所連接在一起,專屬空間,轉場自然,打造著功能齊全的社區生活綜合體。辦一場主題分享會,認識社區新朋友,助力小圈層社交新生活。

戶外休閒區一邊直接向外敞開,製造著真正的無界場景,也創造著一個多功能性的空間,泊寓YOUNG品牌符號格外惹人注目,自由玩轉社交場,活動室。

| 餐飲區

工作之餘,還能和朋友一起享受悠閒的堂食時刻,似乎將Z世代拉回到校園時光,開放式的空間製造著必不可少的歸屬感。

租賃市場經過大規模擴張的“野蠻生長”後,進入到“洗牌期”。前期標準不一的各類租賃服務迎來全新挑戰,如何激活社區活力,提升客戶黏性,規範發展長租公寓市場已經成為各方探討和發力的重點。尤其在Z世代逐步成為市場主要消費人群後,以客群需求促進行業發展將推動長租公寓品牌進一步升級商業模式,推進長租公寓市場健康穩定發展。

| 需求模型分析圖

| 建筑外立面

作為深圳泊寓首個為企業人才定制的長租公寓——萬科泊寓坪山燕子嶺店,由泊寓作為項目運營方升級城市新青年居住空間,中國李寧作為年輕化、國際化且代表民族的專業運動品牌進駐空間呈現,凸顯國潮運動風;矩陣作為設計方全程參與項目定位規劃,進行空間的總體佈局和細節打磨。此次三方的跨界聯動,以共創、活力、國潮、運動為核心價值,在深圳東北門戶打造標杆性示範公寓,創新建設年輕人生活社區新場景,為長租公寓市場的未來發展提供更具探索性和可行性的共用成果。

設計團隊針對Z世代的行為特徵、新消費理念以及新生活觀念,在空間設計中,反對陳舊、刻板、類型化的公寓符號,用簡潔、活力和更具未來感的居住體驗區呈現空間觀感,建立自由、新穎的空間形態,以此去契合“Youth、Original、Unique、New、Generation”的泊寓YOUNG品牌符號,「莫比烏斯環」的反轉想像,在相互交融的空間裏,以循環往復、裏外交替的概念作為切入點,傳遞給Z世代友好的生活方式。

| 空間分析圖

| 室外运动场

基於國潮崛起和中國文化的融合,附有中國符號的本土化設計語言能更好地抵達Z世代的需求。公寓品牌泊寓與運動品牌李寧的跨界合作,誕生出國內首個國潮IP運動社區。

標準的籃球場和羽毛球場,由李寧LOGO作為運動場地背景,凸顯運動精神本質,詮釋專業性的國潮運動體驗新場景,創造著健康運動的生活方式。下班後或週末閒時,與社區同齡人來一場酣暢淋漓的友誼賽,揮灑青春的汗水。

泊寓產品開發注重推陳出新,首個面向Z世代的新產品線,通過與Z世代“共創”全新長租公寓,秉持著“活得漂亮,住得漂亮”的生活理念,從風格到設施,由外而內地去突破和創新,高識別度的泊寓LOGO傳遞著歸屬感。

| 入口

七彩李寧運動鞋搭建的藝術雲梯格外惹人注目,盤旋而上的曲線富有動感韻律,彰顯運動活力,亦是基於可持續發展的資源再利用和藝術再創造,具備高辨識度。

| 李寧品牌展示區

集結李寧運動潮流,漸變炫彩等當下流行的概念元素,以新興手法予以重塑,存多種商業形態於一體,提供給長租公寓未來發展的新嘗試和新啟發。

| 乒乓球館

| 電競遊戲室

寓意國球精神的乒乓球場館,電競遊戲室,以帶有實驗性的視覺效果打造活力動態空間,光線的秩序動態,渲染著一方沉浸式的解壓場所。

| 外擺區

| 現場活動照

模糊的場景界限,強體驗感的場所,新潮且富於變化的空間形態,最為契合當下不喜歡被定義的Z世代。首層公區與花園園區直接相接,根據Z世代生活習性與消費偏好,分別為年輕群體日常活動設置相應的友好性社交場所,打造著室內外無界之場域。

| 水吧

從單向的輸入輸出,轉變為開放型的復合模式,告別傳統的思維方式,將格局,資源和趨勢融為一體,互相支持,互相連通,這樣的場域越能接近Z世代的生活習性和消費需求。

| 休閒區

Z世代在當下消費需求愈加多樣化的場景下,更加強調心理訴求的小範圍社交,在興趣領域的分享和社交中來尋求自我肯定和群體認同,讀一本書,喝一杯咖啡,閒聊一整個下午。

| 書吧

泊寓 YOUNG品牌的年輕化特性,以自由可變、無界場景的新鮮體驗創造著多重吸引力。自由流暢的動線處理,將空間的各個場所連接在一起,專屬空間,轉場自然,打造著功能齊全的社區生活綜合體。辦一場主題分享會,認識社區新朋友,助力小圈層社交新生活。

戶外休閒區一邊直接向外敞開,製造著真正的無界場景,也創造著一個多功能性的空間,泊寓YOUNG品牌符號格外惹人注目,自由玩轉社交場,活動室。

| 餐飲區

工作之餘,還能和朋友一起享受悠閒的堂食時刻,似乎將Z世代拉回到校園時光,開放式的空間製造著必不可少的歸屬感。

2008年7月,萬科通過廣州「萬匯樓」項目開始對住宅租賃事業的探索。[3]

2016年3月,深圳第一家泊寓店「泊寓-南山科技園店」正式開業。[2]

2016年4月,萬科集團長租公寓業務統一命名為「泊寓」。[3]

2016年5月,萬科正式推出長租公寓品牌「泊寓」。[4][5]

2016年7月,首批統一品牌後的泊寓門店在北京、上海、濟南開業。[2]

2018年3月3日,第一家萬科萬村項目,同時也是全國第100家門店「泊寓-坂田華為基地」開業[2]

2019年8月1日,泊寓在深圳的第100家門店「泊寓-布吉格塘公社」開業。[2]

2008年7月,萬科通過廣州「萬匯樓」項目開始對住宅租賃事業的探索。[3]

2016年3月,深圳第一家泊寓店「泊寓-南山科技園店」正式開業。[2]

2016年4月,萬科集團長租公寓業務統一命名為「泊寓」。[3]

2016年5月,萬科正式推出長租公寓品牌「泊寓」。[4][5]

2016年7月,首批統一品牌後的泊寓門店在北京、上海、濟南開業。[2]

2018年3月3日,第一家萬科萬村項目,同時也是全國第100家門店「泊寓-坂田華為基地」開業[2]

2019年8月1日,泊寓在深圳的第100家門店「泊寓-布吉格塘公社」開業。[2]

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