乐居买房讯 近日,北京城建顺义平各庄项目设计方案正在公示,为今年三批次成交项目,由北京城建以16亿竞得。项目从拿地到公示设计方案仅用了16天。

该项目用地位于北京市顺义区顺义新城第5街区SY00-0005-6021、6024、6033、6034、6035地块,项目四至为东侧地块:东至顺康路,南至林平街,西至规划顺康西路,北至燕京街。西侧地块:东至规划顺仁路,南至平各庄南街,西至通顺路,北至平各庄北街。

根据设计方案,此次拟新建总建筑面积约22.08万平方米,建设用地面积约8.91万平方米,地上建筑面积约14.19万平方米,地下建筑面积约7.90万平米。建设内容为住宅、幼儿园及配套服务用房。

项目分为东、西两部分,共规划1532户,楼栋基本都是南北朝向,幼儿园在东地块内。参考公示的沿街透视图,西侧地块层高或在8-11层,东侧地块主要为10层以上小高层(最终信息以官方公布为准)。

项目中居住用地较多,其中西侧地块容积率1.6、控高36米,东侧地块容积率为1.8/1.6,控高分别为45米和36米,销售指导价4.4万元/㎡。地块位于六环外顺义新城,中间为现房墅院北京城建北京合院,目前均价约4.8万/㎡,6035地块南侧的公园和御目前均价在4.4万/㎡。不过地块周边次新二手房较少,和悦居6号院二手房挂牌均价约在3.4万/㎡。

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乐居买房讯 近日,北京城建顺义平各庄项目设计方案正在公示,为今年三批次成交项目,由北京城建以16亿竞得。项目从拿地到公示设计方案仅用了16天。

该项目用地位于北京市顺义区顺义新城第5街区SY00-0005-6021、6024、6033、6034、6035地块,项目四至为东侧地块:东至顺康路,南至林平街,西至规划顺康西路,北至燕京街。西侧地块:东至规划顺仁路,南至平各庄南街,西至通顺路,北至平各庄北街。

根据设计方案,此次拟新建总建筑面积约22.08万平方米,建设用地面积约8.91万平方米,地上建筑面积约14.19万平方米,地下建筑面积约7.90万平米。建设内容为住宅、幼儿园及配套服务用房。

项目分为东、西两部分,共规划1532户,楼栋基本都是南北朝向,幼儿园在东地块内。参考公示的沿街透视图,西侧地块层高或在8-11层,东侧地块主要为10层以上小高层(最终信息以官方公布为准)。

项目中居住用地较多,其中西侧地块容积率1.6、控高36米,东侧地块容积率为1.8/1.6,控高分别为45米和36米,销售指导价4.4万元/㎡。地块位于六环外顺义新城,中间为现房墅院北京城建北京合院,目前均价约4.8万/㎡,6035地块南侧的公园和御目前均价在4.4万/㎡。不过地块周边次新二手房较少,和悦居6号院二手房挂牌均价约在3.4万/㎡。

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  乐居买房讯 近日,北京市规自委官网对路劲、旭辉联合开发的平各庄地块项目规划设计方案进行公示。2月16日,旭辉以14.07亿竞得顺义平各庄地块,从地块成交到公示规划图仅用时20天。

  顺义区仁和镇第5街区SY00-0005-6045,SY00-0005-6046地块用地四至为:东至顺泰路,南至双平街,西至规划公园绿地及规划二路,北至规划小学用地及仁平街,总建筑面积约11.05万平方米,建设用地面积约3.56万平方米。

  从设计方案来看,外立面风格简约,整个社区有14栋住宅楼,楼高6-11层,或有东西向房源。另外6045地块将配建12班制幼儿园,建成后无偿移交给顺义区教委。不过设计方案仍在公示阶段,最终效果及信息还要以官方发布为准。

  据悉,该项目将由路劲与旭辉联合开发,地块住宅部分销售指导价约4.4万/㎡。价格方面,其西侧的现房墅院北京城建北京合院均价约3.96万/㎡,北侧二手房均价集中在3.5万/㎡上下,南侧还有路劲御和府价格约为3.99万/㎡,公园都会约在3.89万/㎡等新房。

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