安家费最高补贴100万元!近日,江西九江制定出台20条人才新政,为九江实现人才引得来、用得好、留得住提供了深度政策支持。

  ??其中包括,对首次将户口迁移至九江(含集体户口,不包括在校生)的45周岁以下、中专(技工院校毕业生,下同)及以上学历或中级工及以上技能人才,凭当年在九江缴纳社保满6个月和落户凭证,三年内每人每年给予2000元落户补贴。

  ??人才公寓按照只租不售、轮候配租、周转使用的原则,对全职新引进的全日制硕士或副高职称及以上人才和企业全职新引进的全日制“双一流”本科生,三年内租金减半。对企业全职新引进的地市级领军及以上人才,三年内免费入住人才公寓。

  ??对非公经济组织和社会组织全职新引进的在九江工作一年及以上的国际级尖端人才、国家级杰出人才、省部级领军人才、省部级杰出人才、地市级领军人才、地市级杰出人才、地市级储备人才、专科生和中专生,在九江购买首套住房的,分别给予100万元、80万元、30万元、20万元、5万元、4万元、3万元、2万元和1万元安家费。

  安家费最高补贴100万元!近日,江西九江制定出台20条人才新政,为九江实现人才引得来、用得好、留得住提供了深度政策支持。

  ??其中包括,对首次将户口迁移至九江(含集体户口,不包括在校生)的45周岁以下、中专(技工院校毕业生,下同)及以上学历或中级工及以上技能人才,凭当年在九江缴纳社保满6个月和落户凭证,三年内每人每年给予2000元落户补贴。

  ??人才公寓按照只租不售、轮候配租、周转使用的原则,对全职新引进的全日制硕士或副高职称及以上人才和企业全职新引进的全日制“双一流”本科生,三年内租金减半。对企业全职新引进的地市级领军及以上人才,三年内免费入住人才公寓。

  ??对非公经济组织和社会组织全职新引进的在九江工作一年及以上的国际级尖端人才、国家级杰出人才、省部级领军人才、省部级杰出人才、地市级领军人才、地市级杰出人才、地市级储备人才、专科生和中专生,在九江购买首套住房的,分别给予100万元、80万元、30万元、20万元、5万元、4万元、3万元、2万元和1万元安家费。

商住公寓一般不可以落户,因为商住两用公寓的土地性质是商业用地,而政策规定的是住房才能落户,但有些城市为推进非住宅商品房去库存,提出40年产权的公寓也能落户和孩子就学,比如安徽六安、合肥、温州、深圳等地区,所以具体以当地政策规定为准。

商住公寓房与住宅房的区别

1、产权年限不同。首先,房屋的使用时间是没有限制的,但土地产权的使用是有年限的。一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年。

2、水电收费标准不同。住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看,住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。

3、居住舒适度不同。一般住宅为两梯三户或者四户,人员较少,不会对出行造成困扰,私密性也比较好;而商业公寓通常为两梯十户,甚至更多,人员不仅多而且杂乱,安全性和私密性都无法得到很好的保障。

4、利率和首付不同。如果打算贷款购买商业公寓,则需要按照商业住房的规定办理,首套房首付比例一般不低于50%,贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅,首付比例通常不低于30%,但根据地区的差异,首付比例也会有所不同。

5、采光条件不同。有些商业公寓的卫生间和厨房都没有窗户,而且阳台也是内阳台,采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定,住宅必须满足日照、采光等相关条件,因此现今的住宅大多都是明厨明卫,采光条件会比商业公寓好很多。

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5、采光条件不同。有些商业公寓的卫生间和厨房都没有窗户,而且阳台也是内阳台,采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定,住宅必须满足日照、采光等相关条件,因此现今的住宅大多都是明厨明卫,采光条件会比商业公寓好很多。

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