没有。这个具体要看当地的购房落户就学政策,一般单身公寓是不带户口不带学位的,建议具体咨询售楼处和当地教育相关部门。公寓:公共寓所,分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式,外形一般中规中矩,每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等,主要方便办公居住和对外租赁之用。

学区房指分布在学校周边的房产,是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

另外,一些重点中学附近的房产,也会受到学生家长的青睐,在学校附近购买房产居住,有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。

学区房成为一些房地产商的一个促销手段,好的学区房普遍高出其他房源的20%,尽管价格不菲,但往往经常受到关注。

酒店式公寓和住宅有什么不同?

1、产权年限不同。酒店式公寓有50年的产权,而普通住宅是70年的,酒店式公寓水电比普通住宅费贵百分之30左右。

2、房屋性质不同。酒店式公寓其实就是商住两用的房屋。但是产权性质它是商业的,而不是住宅;普通住宅就是平常所说的商品房,主要用来居住。

3、购买价格和电费不同。酒店式公寓比普通住宅的费用要贵很多,另外物业费、水、点、煤也可能有区别,商住两用的可能会高些。

4、首付全额及贷款的政策不同。一些年轻人喜欢用酒店式住房当做婚房,只要你觉得合适就可以,但是贷款的话首付5成贷款5成,不过酒店式公寓的房子一般很漂亮。

5、户口限制不同。酒店式公寓和普通住宅购买或转让房源时所缴纳的费用,户口的限制等方面都有很大的区别。

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单身公寓不能算学-区房。一般只有70年产权属住宅性质的单身公寓才能算,单身公寓要看其产权性质,不是居住用地性质的单身公寓都是不能算的,当然具体还要看当地的政策是怎么规定的,有部分城市规定所有的单身公寓都无法作为学-区房使用。

单身公寓的优点

1、居住办公两用,单身公寓本质上属于商业地产,所以它也是属于一种用来自住,又可以用来注册公司办公,相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型,但是未来势必还是会选择出售和出租,如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广,它可以租给普通人居住,也可以租来办公,而办公租房的租金计算方式跟住宅不同,租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产,单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些,这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款,但拥有单身公寓这个不会影响到你再次购买住宅的贷款利率和首付比例,一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业相对来说会比例大于纯住宅项目,商业氛围的形成能带动公寓的利润率。

5、单身公寓的门槛比较低,面积只有40-50平米,单价和总价均比住宅低。

单身公寓不能算学-区房。一般只有70年产权属住宅性质的单身公寓才能算,单身公寓要看其产权性质,不是居住用地性质的单身公寓都是不能算的,当然具体还要看当地的政策是怎么规定的,有部分城市规定所有的单身公寓都无法作为学-区房使用。

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