公寓通常有40年产权,其土地的使用是商业性的,因此,可以最多贷款10年。但公寓的优势在于,对购买公寓不限购不限贷,有限购政策对那些买不到房子的人,可以考虑购买公寓。公寓不能办理公积金贷款,只能申请商业贷款。个人住房可以申请公积金贷款、商业贷款甚至组合贷款,贷款期限最长可达30年,而公寓完全不同。 如果你买了第一套住房,首付通常是30%;如果你买了第二套住房,利息和首付通常会上涨10%;如果你买了第三套住房,银行可以不给贷款。

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131****7700

公寓通常有40年产权年限,其土地资源的运用是盈利性的,因而,可以较多借款10年。但公寓的优点取决于,对选购公寓不限购政策不限贷,有限购房政策对这些很难买到房屋的人,可以考虑到选购公寓。公寓不可以申请办理公积金房贷,只有申请办理商业贷款。本人住房可以申请办理公积金房贷、商业贷款乃至组合贷,贷款年限最多可达30年,而公寓彻底不一样。 如果你买了第一套住房,首付通常是30%;如果你买了第二套住房,贷款利息和首付通常会增涨10%;如果你买了第三套住房,金融机构可以不给借款。

130****7868

公寓不能申请公积金贷款,只能申请商业贷款。个人住房可以申请公积金贷款、商业贷款甚至组合贷款,贷款期限可达30年,而公寓则完全不同。如果你买了第三套房子,银行就不能给贷款。如果你买了第二套房子,利息和首付通常会增加10%。

134****7437

公寓通常有40年产权,其土地的使用是商业性的,因此,可以最多贷款10年。但公寓的优势在于,对购买公寓不限购不限贷,有限购政策对那些买不到房子的人,可以考虑购买公寓。公寓不能申请公积金贷款,只能申请商业贷款。个人住房可以申请公积金贷款、商业贷款甚至组合贷款,贷款期限最长可达30年,而公寓则完全不同。如果你买了第一套房子,首付通常是30%;如果你买了第二套房子,利息和首付通常会增加10%;如果你买了第三套房子,银行不能借钱。

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公寓通常有40年产权,其土地的使用是商业性的,因此,可以最多贷款10年。但公寓的优势在于,对购买公寓不限购不限贷,有限购政策对那些买不到房子的人,可以考虑购买公寓。公寓不能办理公积金贷款,只能申请商业贷款。个人住房可以申请公积金贷款、商业贷款甚至组合贷款,贷款期限最长可达30年,而公寓完全不同。 如果你买了第一套住房,首付通常是30%;如果你买了第二套住房,利息和首付通常会上涨10%;如果你买了第三套住房,银行可以不给贷款。

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131****7700

公寓通常有40年产权年限,其土地资源的运用是盈利性的,因而,可以较多借款10年。但公寓的优点取决于,对选购公寓不限购政策不限贷,有限购房政策对这些很难买到房屋的人,可以考虑到选购公寓。公寓不可以申请办理公积金房贷,只有申请办理商业贷款。本人住房可以申请办理公积金房贷、商业贷款乃至组合贷,贷款年限最多可达30年,而公寓彻底不一样。 如果你买了第一套住房,首付通常是30%;如果你买了第二套住房,贷款利息和首付通常会增涨10%;如果你买了第三套住房,金融机构可以不给借款。

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公寓不能申请公积金贷款,只能申请商业贷款。个人住房可以申请公积金贷款、商业贷款甚至组合贷款,贷款期限可达30年,而公寓则完全不同。如果你买了第三套房子,银行就不能给贷款。如果你买了第二套房子,利息和首付通常会增加10%。

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公寓通常有40年产权,其土地的使用是商业性的,因此,可以最多贷款10年。但公寓的优势在于,对购买公寓不限购不限贷,有限购政策对那些买不到房子的人,可以考虑购买公寓。公寓不能申请公积金贷款,只能申请商业贷款。个人住房可以申请公积金贷款、商业贷款甚至组合贷款,贷款期限最长可达30年,而公寓则完全不同。如果你买了第一套房子,首付通常是30%;如果你买了第二套房子,利息和首付通常会增加10%;如果你买了第三套房子,银行不能借钱。

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公寓一般为40年产权,它的土地使用性质为商业用地,因此最多只可以贷款10年。但是公寓的优势在于不限购不限贷,受限购限贷政策影响不能买房的用户,可以考虑购买公寓。另外公寓是不饿可以办理公积金贷款的,只可以申请商业贷款。

商住公寓贷款怎么申请

1、可以通过银行贷款,目前央行发布的贷款基准利率是央行发布的基准利率一年是6%,两年到三年6.15%;四年到五年6.4%;六年以上(含六年)6,55%。一般银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮,一般上浮10%到20%左右,具体的贷款利率以当地银行为准。

2、可以通过公积金贷款,需要注意的是:

(1)公积金认房不认贷,商用房不算在限购之内,相当于现在您名下没有房产(一切以家庭为单位),那么只要现买的房子在90平米以下就能最高贷到房子评估价的80%,也即是所谓的首付2成。

(2)公积金是有上限,最高104万。这样求评到AAA级别。国管的可以提前去公积金管理中心查,市管的就等着吧。

(3)公积金贷款,之前有过贷款记录是要提供举证材料的。

商住楼不影响二套房购买,但是在购买商住楼进行商住楼贷款申请需要特别注意,切记不要耽误二套房购买,毕竟很多政策对普通住宅有效。此外提醒大家注意,重要的事情再说三遍,商住楼贷款并不影响二套房购买,所以在申请的时候需注意一下,避免影响自己的二套房购买。

公寓一般为40年产权,它的土地使用性质为商业用地,因此最多只可以贷款10年。但是公寓的优势在于不限购不限贷,受限购限贷政策影响不能买房的用户,可以考虑购买公寓。另外公寓是不饿可以办理公积金贷款的,只可以申请商业贷款。

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1、可以通过银行贷款,目前央行发布的贷款基准利率是央行发布的基准利率一年是6%,两年到三年6.15%;四年到五年6.4%;六年以上(含六年)6,55%。一般银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮,一般上浮10%到20%左右,具体的贷款利率以当地银行为准。

2、可以通过公积金贷款,需要注意的是:

(1)公积金认房不认贷,商用房不算在限购之内,相当于现在您名下没有房产(一切以家庭为单位),那么只要现买的房子在90平米以下就能最高贷到房子评估价的80%,也即是所谓的首付2成。

(2)公积金是有上限,最高104万。这样求评到AAA级别。国管的可以提前去公积金管理中心查,市管的就等着吧。

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商住楼不影响二套房购买,但是在购买商住楼进行商住楼贷款申请需要特别注意,切记不要耽误二套房购买,毕竟很多政策对普通住宅有效。此外提醒大家注意,重要的事情再说三遍,商住楼贷款并不影响二套房购买,所以在申请的时候需注意一下,避免影响自己的二套房购买。

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