現制,建管單位之建築執照面積(包括建造執照平面圖及使用執照竣工平面圖)與地政單位之建物登記面積,兩者之測繪規定不同:

(一)建管單位:

(二)地政單位:

基上,地政單位之建物登記面積大於建管單位之建築執照面積。又,建物銷售面積以登記面積為準,因此建物銷售面積大於建物執照面積。

106年1月9日地籍測量實施規則第273條修正,除刪除雨遮及屋簷辦理附屬建物測量外,地下層測繪邊界由外牆之外緣改為外牆之中心。須注意者,上開修正自107年1月2日以後申請建造執照始適用。

另外,因應地籍測量實施規則第273條有關地下層測繪之新規定,公寓大廈管理條例第56條第3項第4款應配合修正。

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基上,地政單位之建物登記面積大於建管單位之建築執照面積。又,建物銷售面積以登記面積為準,因此建物銷售面積大於建物執照面積。

106年1月9日地籍測量實施規則第273條修正,除刪除雨遮及屋簷辦理附屬建物測量外,地下層測繪邊界由外牆之外緣改為外牆之中心。須注意者,上開修正自107年1月2日以後申請建造執照始適用。

另外,因應地籍測量實施規則第273條有關地下層測繪之新規定,公寓大廈管理條例第56條第3項第4款應配合修正。

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本文:

本會為慶祝第46屆建築師節並提供各界實務分享及經驗交流之平台,謹訂於106年12月15、16日(星期五、六)假台北世界貿易中心南港展覽館會議室(台北市南港區經貿二路1號)舉辦「第十四屆台灣建築論壇-建築社會觀」,歡迎踴躍參加。

【第十四屆台灣建築論壇-建築社會觀】(課程海報請詳附夾檔案)

106年12月15日(星期五)

13:30─14:30

教室 402A 王正源 建築師

題目:公營住宅執行經驗分享

教室 402B 施正之 建築師

題目:參數化設計於台灣公共工程之應用─以「許世賢博士紀念館展演與圖書館空間改善規劃設計」為例

14:30─15:30

教室 402A 江星仁 建築師

題目:工程糾紛爭議探討與建議─以建築物施工損鄰鑑定為例

教室 402B 林志瑞 建築師

題目:里山

15:30─16:30

教室 402A 徐源德 委員

題目:公寓大廈管理維護與建築設計之關聯

教室 402B 黃銘璋建築師 劉慧玲 研究員

題目:點雲測繪在BIM全週期實務與虛擬實境應用

106年12月16日(星期六)

13:30─14:30

教室 402A 李仁豪 律師

題目:從實務案例談建築行為人之權責

教室 402C 郭文凱 建築師

題目:建築資訊模型自動化營建材料數量統計之研究

教室 402B 陳建忠 組長

題目:既有住宅耐震評估與結構補強

14:30─15:30

教室 402A 曾光宗 副教授

題目:建築師的專業責任與社會責任

教室 402C 賴朝俊 建築師 &江孟徽(BIM經理)

題目:機電的建築資訊模型竣工驗收階段點雲技術實務運用之研究

教室 402B Mr.Paul Weissbach

題目:極簡化智控整合鋼門框及隔音抗彈木質防火門之材質構造性能與設計應用

15:30─16:30

教室 402A 洪德豪 副總工程司

題目:10個公寓大廈常見的違建與違規案例解說

教室 402C 張國章 建築師

題目:從建築長期維護的觀點談BIM在工程執行的要項

教室 402B 周鼎金 教授

題目:節能舒適的照明理念與手法

14th論壇_2K場次表_(定稿)680.28 KB

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