我们青年公寓装修精致,豪华复式楼风格,家具齐全。不管你是选择常住或是短住都可以,给你带来的是经济、实惠、安全、方便。床上用品统一采取一人一换,有清洁人员定期消毒清洗!房间装有20M电信极速光纤,全天24小时免费上网,无线Wife覆盖全公寓。同时配备空调、全自动洗衣机、高清数字电视、饮水机等。提示:本房源有50个床位,有双层床也有单人床或者沙发床,床铺不一定都是在卧室内,不支持指定床位,等您到达后可以随便挑选剩余的床位。

我们大学生连锁求职公寓位于蓉城中心地段,王府井百货旁,与文明全国的成都百年老街“春熙路”相隔50米。

交通极其便利,多路公交从此经过,紧邻2号线春熙路站,可直达成都东站和成都北站,直通成都双流国际机场的豪华大巴在附近的锦江宾馆,岷山饭店也有停靠点。

周边配套设施齐全,工 农 建 中 交 招 民行分布其四周,周围聚集了很多享誉国内外的龙头商场,像王府井百货,茂业百货,远东百货,仁和春天百货,摩尔百盛,伊藤洋华堂等,本土连锁超市 红旗连锁,舞东风更是不计其数。出门就是成都宇辉人才市场和蜀都英汇人才市场,对于求职的朋友来说是一个最佳地点,可以不骄不躁,安安心心的寻求一份满意工作。

国防乐园 市一医院理想中心附近,新成国际套二出租

2室1厅|
整租|
63平米|
中层(共20层) 代道金

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朝南
有电梯
5/8号线

2400 元/月

楼下就是锦江万达,68号地铁口精装套一

1室1厅|
整租|
38平米|
中层(共30层) 陈涛

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朝南
6/7/8号线

2300 元/月

天府三街大源欢乐颂通燃气套一无中介费

1室0厅|
整租|
38平米|
中层(共33层) 李龙

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朝南
有电梯
5号线

1900 元/月

房东急租华润时光里 楼下商业街 精装修 可月付可短租

1室1厅|
整租|
50平米|
高层(共28层) 余刻霖

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南北
有电梯
1/6号线

2000 元/月

房东直签 六号线麓山大道 金融城孵化园万安 山姆店成实外西区

1室1厅|
整租|
50平米|
高层(共30层) 高治钱

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朝南
有电梯
6号线

1500 元/月

1号线华阳站 套一带大阳台 可押一付一水电气三通 家乐福

1室1厅|
整租|
51平米|
中层(共23层) 代鹏

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朝南
有电梯
1/18号线

2000 元/月

新成国际 雄飞新园名都 市一医院 天府新谷 套二

2室1厅|
整租|
50平米|
高层(共20层) 徐逸

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西北
有电梯
5/8号线

2250 元/月

可短租月付大源欢乐颂小套一通燃气

1室0厅|
整租|
34平米|
中层(共32层) 李龙

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朝南
有电梯
5号线

1800 元/月

特惠房源,锦江区东大路,双地铁口,无中介 可月付

1室1厅|
整租|
45平米|
高层(共33层) 王丹凤

整租
东南
有电梯
2/4/8号线

1799 元/月

房东急租华润时光里 楼下商业街 精装修 可月付可短租

1室1厅|
整租|
50平米|
低层(共28层) 余刻霖

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南北
有电梯
1/6号线

1500 元/月

大源世豪套二无中介月付真实价格图片紧临世豪广场清凤瑞鑫大厦

2室1厅|
整租|
80平米|
中层(共29层) 夏攀

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朝东
有电梯
5号线

2600 元/月

[整租]急租!天府五街一号线地铁口!小仙女平成套一!世纪城!

1室1厅|
整租|
51平米|
高层(共25层) 何应

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朝南
有电梯
6号线

1600 元/月

天府三街地铁口 品质套房出租 管家式服务 可短租 可月付

1室1厅|
整租|
68平米|
中层(共36层) 肖翔誉

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朝东
1/18号线

4500 元/月

可短租月付三圣乡华西二院华熙528洪河468

1室1厅|
整租|
40平米|
中层(共22层) 李瑞

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朝南
有电梯

1790 元/月

0中介,精装套一标间,华宇广场,友谊医院,塔子山地铁口

1室1厅|
整租|
55平米|
中层(共20层) 李良壮

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朝南
有电梯
2/7/8号线

2200 元/月

一环路北站西二路火车北站春熙路茶店子

1室1厅|
整租|
58平米|
中层(共30层) 吴应平

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朝南
有电梯
1/5/6/7号线

2200 元/月

房东直签 可月付 人民北路 梁家巷 金牛万达 城北橡树林

1室1厅|
整租|
42平米|
高层(共32层) 陈平

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朝南
有电梯
1/3/6/7号线

1420 元/月

急!楼下6号线地铁 新川科技园 软件园 金融城 天府三街

1室1厅|
整租|
40平米|
高层(共20层) 李可文

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朝东
有电梯
6号线

1400 元/月

房东直签 押一付一 赛云台 五块石 火车北站 人民北路

1室1厅|
整租|
48平米|
高层(共32层) 陈平

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朝南
有电梯
1/5/7号线

1380 元/月

新成国际 雄飞新园名都 市一医院 石羊立交

1室1厅|
整租|
40平米|
中层(共12层) 徐逸

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东南
有电梯
5/8号线

1700 元/月

短租3月!空港星汇中心 跃层 月付0中介 文星 莲花 西航港

1室1厅|
整租|
35.9平米|
高层(共14层) 刘静

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东南
有电梯
8号线

1700 元/月

押一付一,无中介。地铁边上的房。

4室1厅|
合租|
14平米|
中层(共29层) 杨利军

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东南
有电梯
4/17号线

600 元/月

天府二街世纪城近世纪城 两江国际 星宸国际 航天城上城可

2室2厅|
合租|
34平米|
中层(共16层) 侯茂莉

合租
朝南
有电梯
1/5/18号线

800 元/月

无中介费 可短租 锦华万达中港广场轻奢套一

1室1厅|
整租|
43平米|
低层(共50层) 郭虹燕

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东南
有电梯
6/7/8号线

2501 元/月

嘉年华青年城smart公寓 1室1厅1卫 38平 南北通透

1室1厅|
整租|
38平米|
中层(共28层) 龙思池

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南北
有电梯
1/6号线

2000 元/月

暗黑系风格 整租套一 天府三街 软件园 对面美年广场环球中心

1室1厅|
整租|
38平米|
中层(共20层) 龙思池

整租
南北
有电梯
1/6号线

2000 元/月

理工大学门口 无中介费 7号线 东郊记忆 奥园广场 建设路

1室1厅|
整租|
40平米|
低层(共33层) 莫俊

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东南
有电梯
7/8号线

1550 元/月

无中介费 可月付 东大路牛市口润达丰轻奢loft套一

1室1厅|
整租|
31平米|
低层(共23层) 郭虹燕

整租
朝东
有电梯
2/4/6/8号线

2999 元/月

可短租月付,一个月起租,牛市口,静居寺万达九眼桥,6号8号线

1室1厅|
整租|
60平米|
低层(共33层) 许安红

整租
朝南
有电梯
6/7/8号线

2600 元/月

独栋华宇广场 无中介 塔子山公园 精装套一楼下就是商超

1室1厅|
整租|
41平米|
中层(共33层) 严海燕

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朝南
有电梯
2/7/8号线

2080 元/月

2100元套三 空港国际城一期可做员工宿舍出租拎包入住地铁口

3室1厅|
整租|
97平米|
低层(共18层) 黄旭

整租
朝西
有电梯
8号线

2100 元/月

拎包入住 押一付一1400元空港国际城一期随时可看地铁口

1室1厅|
整租|
48平米|
中层(共18层) 黄旭

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朝南
有电梯
8号线

1400 元/月

中海翠屏湾 无中介费 人居盛和林语 石羊立交套一

1室1厅|
整租|
55平米|
高层(共20层) 徐逸

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朝南
1/5/7号线

2599 元/月

新上天府五街软件园 世纪城美年广场住宅小区环境安保24小时服

1室1厅|
整租|
51平米|
中层(共41层) 田贞友

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朝南
有电梯
6号线

2500 元/月

可月付押一付一,七号线双店路地铁东郊记忆龙湖天街理工大学

1室1厅|
整租|
60平米|
低层(共25层) 曾勇

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朝南
有电梯
4/7号线

1800 元/月

急租6号线地铁站旁龙湖上城 金牛万达北成八号精装大标间出租

1室0厅|
整租|
50平米|
共1层 朱孝刚

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朝南
有电梯
1/4/5/6/7号线

1790 元/月

实图实价万年场万象城春熙路太古里王府井东大路牛市口东门大桥

1室1厅|
整租|
33平米|
中层(共23层) 陈小龙

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朝南
有电梯
2/4/6/8号线

1900 元/月

房东直签 可月付 金牛万达 人民北路 龙湖上城 花千集文殊院

1室1厅|
整租|
56平米|
中层(共28层) 陈平

整租
朝南
有电梯
1/5/6/7号线

1760 元/月

无中介费 可月付 东大路牛市口润达丰轻奢风loft套一

1室1厅|
整租|
31平米|
低层(共23层) 郭虹燕

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朝东
有电梯
2/4/6/8号线

3000 元/月

龙腾东麓城 拎包入住 1室0厅1卫 电梯房 精装修 37平

1室0厅|
整租|
37平米|
高层(共33层) 郑辉

整租
东南
有电梯

1300 元/月

新成国际 雄飞新园名都 市一医院 天府新谷

2室1厅|
整租|
70平米|
高层(共20层) 徐逸

整租
西北
有电梯
5/8号线

2599 元/月

可短租 押一付一 文殊院 骡马市地铁站 新时代广场 随时看房

4室1厅|20平米|高层(共7层) 杨金凤

合租
朝南
1/3/4/6号线

500 元/月

伏龙安置小区 1室1厅1卫 南北通透 45平 配套齐全

1室1厅|45平米|中层(共31层) 胡诗语

整租
朝南
有电梯
5号线

1200 元/月

近天府三街 五街 软件园 中和菜市 世纪城 天益国际 无中介

1室1厅|20平米|中层(共6层) 卢虹伯

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朝南
6号线

1100 元/月

无中介,免物业,蜀西路主卧便宜出租,IP科技,国宾总部。

3室1厅|25平米|低层(共6层) 刘波

合租
朝南
2号线

700 元/月

超大阳台 国有租赁 无中介费 狮子山 川师 琉璃场 三瓦窑

4室1厅|20平米|高层(共6层) 邓勇麒

合租
朝南
7号线

643 元/月

天悦城 沙河源 红星美凯龙 龙湖北城天街 洞子口职业高中

3室1厅|20平米|低层(共32层) 严锦芳

合租
朝南
有电梯
5号线

600 元/月

套四双卫 国有租赁 无中介费 狮子山 川师 琉璃场 三瓦窑

4室1厅|120平米|高层(共6层) 邓勇麒

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朝南
7号线

2752 元/月

(直接和房东签合同)地铁四六八号线新华公园二环高架附近套二

2室1厅|62平米|高层(共6层) 寇玮

整租
南北
2/4/6/8号线

1200 元/月

精装房短租月付都有!蜀西路 盛大国际 IP科技中心金周路地铁

3室2厅|20平米|高层(共6层) 刘波

合租
朝南
有电梯
2号线

510 元/月

17号线市五医院地铁口50m 精装电梯房 领包入住 无中介

3室2厅|20平米|高层(共11层) 刘学薄

合租
朝南
有电梯
17号线

500 元/月

四河小区 1室1厅1卫 南北通透 50平 配套齐全

1室1厅|30平米|高层(共6层) 陈心刚

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朝西
1号线

1200 元/月

可短租 可月付 无中介 拎包入住

3室1厅|21平米|中层(共6层) 蒋明宏

合租
朝南
7号线

600 元/月

新民公寓 1室1厅1卫 1200元月 南北通透 配套齐全

1室1厅|30平米|中层(共26层) 戴洪飞

整租
南北
有电梯
6号线

1200 元/月

3号线植物园金华寺芙蓉锦绣城套一拎包即可入住

1室1厅|50平米|中层(共22层) 杨兴麟

整租
南北
有电梯
3号线

1500 元/月

八里庄 府青路 可短租 可月付 无中介 拎包入住

3室1厅|21平米|中层(共23层) 蒋明宏

合租
朝南
有电梯
7号线

600 元/月

四号线涌泉直租 可养宠物 可情侣入住 无中介费 包上门维修

3室2厅|15平米|中层(共7层) 明潮洋

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朝南
4号线

530 元/月

特价甩租 九里堤 沙湾地铁站 汇龙湾生活广场 拎包入住

4室1厅|18平米|高层(共7层) 杨金凤

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朝南
1/5/6/7号线

550 元/月

驷马桥 昭觉寺 可短租 无中介 拎包入住

3室1厅|21平米|高层(共6层) 蒋明宏

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朝南
3/7号线

600 元/月

可月付可短租 实图实价无中介 红高路富士康红光夜市 西华大学

3室2厅|25平米|低层(共22层) 罗荣川

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朝南
有电梯

900 元/月

主卧带卫 国有租赁 无中介费 狮子山 川师 琉璃场 三瓦窑

4室1厅|25平米|高层(共6层) 邓勇麒

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朝南
7号线

771 元/月

新怡花园B区 1室1厅1卫 1200元月 南北通透

1室1厅|30平米|中层(共26层) 戴洪飞

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南北
有电梯
6号线

1200 元/月

17号线市五医院 大学城 交院 温江二中中医大西南财大无中介

3室1厅|20平米|高层(共6层) 刘学薄

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朝南
4/17号线

500 元/月

0中介 1号线四河 华府大道 天府三街 世纪城 拎包入住

1室1厅|45平米|中层(共6层) 卢虹伯

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朝南
1号线

1288 元/月

玉双路 新鸿路地铁站 成都339 新华公园 实图 无中介

3室1厅|18平米|中层(共7层) 杨金凤

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朝南
2/3/4/6/8号线

550 元/月

西南财大地铁口 文化宫 清江西路 任和春天 麦德龙 财经大

4室1厅|10平米|中层(共7层) 张佳玉

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朝南
2/4/7号线

600 元/月

骑龙家园一期 1室1厅1卫 1200元月 南北通透

1室1厅|30平米|中层(共26层) 戴洪飞

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南北
有电梯
5号线

1200 元/月

华府大道地铁口 蓝润置地广场 五街三街银泰城软件园

1室1厅|60平米|低层(共17层) 邓金媛

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朝南
有电梯
6号线

1600 元/月

锦苑2期(郫县) 1室1厅1卫 配套齐全 南北通透 精装修

1室1厅|50平米|中层(共6层) 黄浩

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2/6号线

1500 元/月

安居客成都公寓租房频道,提供成都公寓租房,成都公寓房源出租,成都免中介费房房屋出租信息。手机版:成都公寓租房

客服

卖房

帮助

没有购房资格的人会考虑公寓,总价不贵。经常有人来问我,没有购房资格,可不可以买个公寓先上车?

首先给大家一个表,在文尾

你首先要了解公寓的细节!其实这个图读完你已经知道公寓成本高。但为啥还是有人想买,因为你看到总价便宜,然后着急上车,买个过渡房,还有碎碎念,想着今后可以租出去。

这里给大家看两个项目的公寓与住宅差价

几乎是住宅的3倍差价。而且几乎没有成交!

所以你指望买套公寓升值,你纯粹是小白。我说买公寓投资增值的纯粹脑子有屎也不为过。还有朋友给我说,我拿来出租,估计你也只有出租了。算好回报率,年回报率5%,达不到回报率5%的都是垃圾。商业投资的风险性极其大,有空我给大家写篇《商业房产的投资逻辑》。告诉你无论商铺,写字楼,公寓也好,都不离开我所讲的思维。

今天的正题,哪种人可以买公寓?

出租——确实有人不喜欢合租,但也穷,所以愿意去租公寓,何况成都今后住宅小户型绝种了都是存量的,大部分小户型还不通气的,但也好过你公寓。但租公寓成本很高,宽带都是商用的,去了解下费用,同样的住宅79一个月,商业的起码299。水电费就不知道了,其次是物业费也很高。租你温馨小公寓的人估计很考验支付能力。租户的目标群就变少了。公寓最好的打理方式就是打包给酒店或者一些企业当办公的地方,但由于打包,租金预计不会太理想。现在有些开发商还卖精装豪装的,租给酒店与写字楼几乎不太可能了。最高峰卖精装公寓普遍2w。

自住——这个是最合适的,你没房票买个自住,但我提醒,买公寓自住前提你得有住宅的能力,除非你几乎没希望买房了,比如主城区的土著居民,可以去高新买个自住,方便上班。外地来的不建议一开始买公寓,因为你要烧钱在上面,这个直接关系到你的住宅预算,如果富得流油,买个当收藏品可以,有个窝也不错。还有个可以自用开公司就很有用,必须你要有商业,拿来办公也行,但现在的清水公寓还好,豪装的就尴尬了。我是开发商管你咋用,肯定尽量赚钱。cosmo天廊的公寓我看过,优惠下来单价清水都23500,我cnm。我不开个工作室买来何用?现在一些公寓真尼玛耍人。

接下来给大家切入正题,我们看未来要从一线城市看。因为房价一线城市是构想,一线城市的政策也是预告!

现在很多公寓必须给你来个酒店式公寓的噱头。但酒店式公寓是个大坑,这里说说即便是北京上海这两个地方这玩意也不行,公寓一定会根据人口政策而遭殃!

就像现在的北京上海这两个地方,不到万不得已,干万不要去碰,网上讲得再天花乱坠你都不要去碰。原因很简单,如果你买这种公寓的目的是为了“投资”,这种房子就是为了涨。可是即便它在北京上海偏偏都涨不动,而且政府限制的很厉害。

上海就在前两年刚刚出过一次酒店式公寓业主集体抗议,这种新闻一般不报道的,直接堵了南京路。原因是什么?当时上海市政府出了个政策,除了停止审批同类型项目外,还要求完工的单位按照商业办公房屋的样子整改,并且拆掉厨房,卫生间还有夹层。最狠最狠就是“不符合商办要求的物业不得办理过户”。就是说,你买得时候是两层的公寓,买到手了等到几年后,你不把房子里的卫生间和厨房拆掉,你就不能卖。你拆掉了,你只能当办公室去卖。办公室什么价格?住宅又是什么价格?这里面的原因是什么?原因就是人口上限政策要出来了。当时上海在算人口上限了,最后结果是2500万。一个只有2500万人的城市里,不需要给2700万人建房子。而这个时候以房控人,动手的对象就是处在灰色地带的商住。成都有没有人口规划?有的!但只针对主城区与二圈层。

而且每个区域具体的人口规划还更细!这个新闻我看过,但现在找不到了,记得温江郫县是60w,双流龙泉是120w,今后政策玩肯定是这么控制人口的。我大胆预测——郫县新都温江的公寓今后一定会提前学上海北京,因为西控了。所以这三个地方的公寓千万不要去碰,龙泉与双流估计会慢一点。至于主城区和高新,天府新要就要看回报率了,其他地方也不好租。

商住的房子就不能拿来住人了。你要是一口气直接强推,马上就是群体事件,那怎么办?挨个分化,到你要卖商住的时候,限制交易,你不拆掉当办公室就不让你卖。每个人卖房的时间点都不一样,这样一来不就是把住商住的一大群人给分割开来了吗?人口上限政策真的执行起来是很残酷很残酷这些人当时打的算盘是商住先来做个过渡,将来商住也涨,做个投资可以过渡到住宅。最后就是全部砸手里。哭都哭不出来。

北京上海的商住是碰不得的。你要住,租就可以了。主要是因为政府政策在这方面完全不可控,现在管得更严了,我反正是肯定不会买的。但是有一点是明确的,人口上限的政策不变,商住大未来周期碰不得。

所以其他省的公寓也一样,人口规划是利好!但人口限制就是利空!成都有个大目标,当这个大目标达到后,就是你出货的时期,不这个时候出货你就卖不掉了。但你能很好把握政府的动作么?

当然你觉得砸在自己手上也ok,买了出租与自住我觉得没啥,但这就不叫资产了,就叫负担啦,出租租得好大家快乐,出租的不好,物业费你要交的,咋说每个月几百要给的。

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