您好,祝您开心每一天  我是链家地产的高级经理吴德晃,很高兴能够回答您的问题。

按照您的情况有两点是非常重要的:

第一 能不能上学,这个是要根据您当地学校居委的安排,您也可以直接上教育局的官网查询对应的范围,千万不要道听途说,相信网上的一些信息,教育局这些信息全都是透明公开的。

第二  公寓有两个概念:

1.一般我们说的公寓是酒店式公寓,这种房子产证上写的是“商业” 虽然各有各的优点,但是,商业类型的房子是不能读书的.

2.还有一种公寓 就是标准的住宅,产证上面显示的是住宅类的公寓,这类只要您买的这房子是在教育局公示的名单里面就行。

如果我的回答对您有所帮助,那就点一下采纳呗!

如您还有疑问,欢迎追问,也可直接联系我,

做为一名专业的房产专家,我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您,甚至超越您预期的房子,这是我的习惯,专业不是纸上谈兵,数据是最好的证明,谢谢。

电话同微信:152 1674 5058 吴经理

张荣昌

擅长买房
擅长卖房

10109666

1

2018-06-15 14:41:05

您好!我是链家房产顾问张荣昌!很高兴能为您解答!

首先,我们一起来看一下《上海市教育委员会关于2018年本市义务教育阶段学校招生入学工作的实施意见》(官网链接:https://www.shrxbm.cn/zszc/shzs/szszc.html)

摘抄部门文字内容如下:

根据本实施意见和区域内常住人口分布情况,按照公办学校免试就近入学原则和本地区实际情况制定招生计划和相关政策,确保符合条件的适龄儿童接受义务教育。

先安排户籍地与实际居住地一致的适龄儿童就近入学,再在区域内统筹安排“人户分离”适龄儿童入学。

本市户籍的集体户口适龄儿童参照居住地登记入学办法就读。本市户籍居住廉租房的适龄儿童可凭户口簿及相关居住证明在廉租房所在地登记入学,由区教育行政部门安排就近入学。

来沪人员适龄随迁子女需在本市接受义务教育的,适龄儿童须持有效期内《上海市居住证》《上海市临时居住证》或《居住登记凭证》。

也就是说上学需要户口或者居住证,不知道您所说的公寓楼是住宅产权的还是商办类产权,

也就是说有的住宅产权房房屋状况也有可能是公 寓,

有的商 办 类房,是无法落入户的,买这类房子是无法让小孩子接受教育的。

希望答案能够帮到您!

有相似置业需求的读者也可以作为参考。

由于您提供的信息有限,无法给您提供更多的建议。

您好,祝您开心每一天  我是链家地产的高级经理吴德晃,很高兴能够回答您的问题。

按照您的情况有两点是非常重要的:

第一 能不能上学,这个是要根据您当地学校居委的安排,您也可以直接上教育局的官网查询对应的范围,千万不要道听途说,相信网上的一些信息,教育局这些信息全都是透明公开的。

第二  公寓有两个概念:

1.一般我们说的公寓是酒店式公寓,这种房子产证上写的是“商业” 虽然各有各的优点,但是,商业类型的房子是不能读书的.

2.还有一种公寓 就是标准的住宅,产证上面显示的是住宅类的公寓,这类只要您买的这房子是在教育局公示的名单里面就行。

如果我的回答对您有所帮助,那就点一下采纳呗!

如您还有疑问,欢迎追问,也可直接联系我,

做为一名专业的房产专家,我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您,甚至超越您预期的房子,这是我的习惯,专业不是纸上谈兵,数据是最好的证明,谢谢。

电话同微信:152 1674 5058 吴经理

张荣昌 擅长买房 擅长卖房 10109666

1

2018-06-15 14:41:05

您好!我是链家房产顾问张荣昌!很高兴能为您解答!

首先,我们一起来看一下《上海市教育委员会关于2018年本市义务教育阶段学校招生入学工作的实施意见》(官网链接:https://www.shrxbm.cn/zszc/shzs/szszc.html)

摘抄部门文字内容如下:

根据本实施意见和区域内常住人口分布情况,按照公办学校免试就近入学原则和本地区实际情况制定招生计划和相关政策,确保符合条件的适龄儿童接受义务教育。

先安排户籍地与实际居住地一致的适龄儿童就近入学,再在区域内统筹安排“人户分离”适龄儿童入学。

本市户籍的集体户口适龄儿童参照居住地登记入学办法就读。本市户籍居住廉租房的适龄儿童可凭户口簿及相关居住证明在廉租房所在地登记入学,由区教育行政部门安排就近入学。

来沪人员适龄随迁子女需在本市接受义务教育的,适龄儿童须持有效期内《上海市居住证》《上海市临时居住证》或《居住登记凭证》。

也就是说上学需要户口或者居住证,不知道您所说的公寓楼是住宅产权的还是商办类产权,

也就是说有的住宅产权房房屋状况也有可能是公 寓,

有的商 办 类房,是无法落入户的,买这类房子是无法让小孩子接受教育的。

希望答案能够帮到您!

有相似置业需求的读者也可以作为参考。

由于您提供的信息有限,无法给您提供更多的建议。

公寓是商业地产投资中最广泛的一种地产形式,它大致分为三类;普通公寓、商务公寓、酒店式公寓。

1.普通公寓;用地性质为住宅。产权年限为70年,部分50年。特点;普通公寓户型面积相对小,销售价格一般高于区域整体水平。

2.商务公寓:用地性质为商业用地,产权年限:根据用地性质而定,50年或40年。特点:商务公寓一般城市的核定地段及商务中心区域,可居住,可办公,非纯写字楼,单具备写字楼功能,价格相对写字楼较低,在一些市可注册公司。不受深圳限购政策影响,不限购不限贷,但需要首付5成,首付压力大。

3.酒店式公寓:用地性质为商业用地,产权年限:根据用地性质而定,40年。特点:面积较小,主力户型主要在90平米以下,装修档次较高,大多数位置位于城市核心繁华地段,商圈周边,交通相对比较便利,一般是只租不售和产权式经营,大多聘请品牌物业管理,物业费因此也会比较高。

住宅住宅指的是专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。一般是以家庭为单位居住,多为两房和三房,户内设计了客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等功能,住宅在一个小区中不止一两幢,而是多幢。分类住宅按层数分可以分为:单层住宅、多层住宅、高层住宅、超高层住宅。在我国,修建的住宅多以高层住宅为主,其中高层住宅分为:单元式高层住宅,塔式高层住宅,通廊式高层住宅。住宅按产品性质可分为:普通住宅、别墅、公寓、花园洋房住宅按产品性质可分为:商品住宅、非商品住宅住宅按缴税标准可分为:普通住宅、非普通住宅

我们先看看教育局的招生标准

目前深圳‘先类别,后积分’的招生制度,严格来说公寓和住宅都可以上学,只是公属于特殊房产,按招生排序去到D类。单身公寓性质与住宅同属一类,归属于A类。一般来说,公寓不带学位,有名气学校,很能上学,普通学校,租房也可以上,为了小孩上学买公寓没有实际意义。

公寓是商业地产投资中最广泛的一种地产形式,它大致分为三类;普通公寓、商务公寓、酒店式公寓。

1.普通公寓;用地性质为住宅。产权年限为70年,部分50年。特点;普通公寓户型面积相对小,销售价格一般高于区域整体水平。

2.商务公寓:用地性质为商业用地,产权年限:根据用地性质而定,50年或40年。特点:商务公寓一般城市的核定地段及商务中心区域,可居住,可办公,非纯写字楼,单具备写字楼功能,价格相对写字楼较低,在一些市可注册公司。不受深圳限购政策影响,不限购不限贷,但需要首付5成,首付压力大。

3.酒店式公寓:用地性质为商业用地,产权年限:根据用地性质而定,40年。特点:面积较小,主力户型主要在90平米以下,装修档次较高,大多数位置位于城市核心繁华地段,商圈周边,交通相对比较便利,一般是只租不售和产权式经营,大多聘请品牌物业管理,物业费因此也会比较高。

住宅住宅指的是专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。一般是以家庭为单位居住,多为两房和三房,户内设计了客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等功能,住宅在一个小区中不止一两幢,而是多幢。分类住宅按层数分可以分为:单层住宅、多层住宅、高层住宅、超高层住宅。在我国,修建的住宅多以高层住宅为主,其中高层住宅分为:单元式高层住宅,塔式高层住宅,通廊式高层住宅。住宅按产品性质可分为:普通住宅、别墅、公寓、花园洋房住宅按产品性质可分为:商品住宅、非商品住宅住宅按缴税标准可分为:普通住宅、非普通住宅

我们先看看教育局的招生标准

目前深圳‘先类别,后积分’的招生制度,严格来说公寓和住宅都可以上学,只是公属于特殊房产,按招生排序去到D类。单身公寓性质与住宅同属一类,归属于A类。一般来说,公寓不带学位,有名气学校,很能上学,普通学校,租房也可以上,为了小孩上学买公寓没有实际意义。

相關文章