疫情爆发两年多以来,人们一直追寻空间更为宽敞的独栋房屋和共管公寓,尤其是在新兴城市。从纽约,到洛杉矶,再到迪拜,市场上的住房存量根本无法满足买家需求。

随着今春销售旺季的来临,各地涌现出一批新楼盘,为那些在激烈竞争中苦苦挣扎的急切买家提供了多样选择。

在本期专题中,环域居精选了来自洛杉矶、迪拜、旧金山、纽约、伦敦、迈阿密和澳洲多个城市的热门开发项目,并奉上关于配套设施、价格范围和建筑设计等各方面细节。

效果图:DBOX

面对独户住宅极度稀缺的困局和五星级度假式配套带来的吸引力,洛杉矶的买家开始将目光投向豪华共管公寓市场,从而推动销量和价格在2021年第四季度创下历史新高。

房地产代理公司Compass西海岸区域总监Sandra Eaton说:“一方面,有限的供应和旺盛的需求促使买家拓宽了选购住宅的范围。另一方面,礼宾和代客泊车服务、户外活动空间、高举架格局和安保防护等完善配套也让买家对共管公寓和便捷生活欣然接纳。”。。。点击阅读全文

效果图:DBOX

效果图:DBOX

效果图:Select Group

效果图:Select Group

效果图:Select Group

自2021年下半年以来,迪拜房地产市场踏上复苏之路。由于世博会为当地吸引了大量游客和外国投资,反弹步伐仍在持续。

疫情爆发初期,迪拜的房地产市场活动骤然遇冷,但从去年开始住宅价格便企稳回升,特别是在豪宅市场,年终岁尾之际销量和成交额双双刷新历史纪录。。。点击阅读全文

效果图:2238 Market 

美国各地的房地产市场正进入繁忙的春季销售旺季,但在未来几个月,旧金山的新楼盘库存却寥寥可数。

房地产开发营销公司Compass Development Marketing Group西海岸区域总监Sandra Eaton告诉环域居,“疫情因素对此难辞其咎,但我也很难说这代表开发项目的严重缺乏。建设施工依然遵循着正常的周期规律,有些项目能顺利推进,但另一些项目由于种种原因被迫推迟,具体取决于它们所处的开发阶段。”。。。点击阅读全文

效果图:2238 Market 

效果图:2238 Market 

效果图:Chiswick Green

效果图:Chiswick Green

效果图:Chiswick Green

随着盎然春日和后疫情时代的来临,伦敦高端住宅市场开始复苏回暖。

根据房地产数据公司LonRes发布的一份报告,伦敦最昂贵的邮编区正面临库存缺乏和房价上涨的局面。今年1月,市场上可供出售的高端住宅数量下降,新挂牌房源较去年同期减少6%,约定交易价格同比上涨8%。。。点击阅读全文

图片来源: Sean Hemmerle

纽约豪宅市场已经从新冠疫情导致的前期低点强势反弹,2021年全年奠定了房屋销售的上升势头,今年迄今为止依然表现强劲。

3月份,曼哈都的豪宅交易创下年内新高。最新一批的开发项目登陆市场之际,正值买家需求居高不下,豪宅供应量日渐萎缩。。。点击阅读全文

图片来源: Sean Hemmerle

图片来源: Sean Hemmerle

疫情爆发两年多以来,人们一直追寻空间更为宽敞的独栋房屋和共管公寓,尤其是在新兴城市。从纽约,到洛杉矶,再到迪拜,市场上的住房存量根本无法满足买家需求。

随着今春销售旺季的来临,各地涌现出一批新楼盘,为那些在激烈竞争中苦苦挣扎的急切买家提供了多样选择。

在本期专题中,环域居精选了来自洛杉矶、迪拜、旧金山、纽约、伦敦、迈阿密和澳洲多个城市的热门开发项目,并奉上关于配套设施、价格范围和建筑设计等各方面细节。

效果图:DBOX

面对独户住宅极度稀缺的困局和五星级度假式配套带来的吸引力,洛杉矶的买家开始将目光投向豪华共管公寓市场,从而推动销量和价格在2021年第四季度创下历史新高。

房地产代理公司Compass西海岸区域总监Sandra Eaton说:“一方面,有限的供应和旺盛的需求促使买家拓宽了选购住宅的范围。另一方面,礼宾和代客泊车服务、户外活动空间、高举架格局和安保防护等完善配套也让买家对共管公寓和便捷生活欣然接纳。”。。。点击阅读全文

效果图:DBOX

效果图:DBOX

效果图:Select Group

效果图:Select Group

效果图:Select Group

自2021年下半年以来,迪拜房地产市场踏上复苏之路。由于世博会为当地吸引了大量游客和外国投资,反弹步伐仍在持续。

疫情爆发初期,迪拜的房地产市场活动骤然遇冷,但从去年开始住宅价格便企稳回升,特别是在豪宅市场,年终岁尾之际销量和成交额双双刷新历史纪录。。。点击阅读全文

效果图:2238 Market 

美国各地的房地产市场正进入繁忙的春季销售旺季,但在未来几个月,旧金山的新楼盘库存却寥寥可数。

房地产开发营销公司Compass Development Marketing Group西海岸区域总监Sandra Eaton告诉环域居,“疫情因素对此难辞其咎,但我也很难说这代表开发项目的严重缺乏。建设施工依然遵循着正常的周期规律,有些项目能顺利推进,但另一些项目由于种种原因被迫推迟,具体取决于它们所处的开发阶段。”。。。点击阅读全文

效果图:2238 Market 

效果图:2238 Market 

效果图:Chiswick Green

效果图:Chiswick Green

效果图:Chiswick Green

随着盎然春日和后疫情时代的来临,伦敦高端住宅市场开始复苏回暖。

根据房地产数据公司LonRes发布的一份报告,伦敦最昂贵的邮编区正面临库存缺乏和房价上涨的局面。今年1月,市场上可供出售的高端住宅数量下降,新挂牌房源较去年同期减少6%,约定交易价格同比上涨8%。。。点击阅读全文

图片来源: Sean Hemmerle

纽约豪宅市场已经从新冠疫情导致的前期低点强势反弹,2021年全年奠定了房屋销售的上升势头,今年迄今为止依然表现强劲。

3月份,曼哈都的豪宅交易创下年内新高。最新一批的开发项目登陆市场之际,正值买家需求居高不下,豪宅供应量日渐萎缩。。。点击阅读全文

图片来源: Sean Hemmerle

图片来源: Sean Hemmerle

如果说最近几年全球房地产开发面临同一难题,想必是建造高层豪宅项目不再像以往那样轻而易举。疫情引发的工期延误、供应链中断和劳动力短缺带来诸多挑战。

以旧金山和洛杉矶为例,今年秋季这两大都市的期房新盘寥寥无几。

顶级新开发项目之间的激烈竞争成为从疫情前延续至今的不变趋势,推动装潢设计和配套设施日趋豪华。

在纽约,户外活动空间仍然受到买家追捧,他们愿意为此慷慨解囊来争取与大自然亲密接触的机会。在迪拜,富裕买家重返市场,高端楼盘为家庭各成员提供完善配套,就连孩子也享有青少年休息室和儿童泳池等诸多休闲设施。在澳大利亚,房地产开发商跟随许多买家的脚步进军热门沿海飞地。

在本期专题中,环域居精选了来自迈阿密、纽约、澳洲、洛杉矶、迪拜、旧金山和伦敦的热门开发项目,并奉上关于配套设施、价格范围和建筑设计等各方面细节。

效果图: The Boundary

经过连续多年的疯狂涨势之后,迈阿密房地产市场已逐渐降速回归常态。

迈阿密房地产商协会(Miami Association of Realtors)提供的数据显示,今年7月,独户住宅销量为999套,与2021年7月创纪录的1373套相比下降27.2%,其分析主要原因在于住房存量不足和抵押贷款利率上升。。。点击阅读全文

效果图: The Boundary

效果图: The Boundary

效果图: Pandiscio Green

效果图: Pandiscio Green

效果图: Pandiscio Green

即使人们开始返回城市,曼哈顿的共管公寓销售仍略显低迷,但租金价格一路飙升。

由于利率持续上升,豪宅买家似乎对入手期房感到犹豫不决,因为这类项目往往比已建成物业承担更大的风险。但正如环域居在近期报道中指出,尽早下手使买家有机会争取到最划算的价格和优惠条件。。。点击阅读全文

效果图: Mirvac

由于澳大利亚房地产市场在繁荣期过后遭遇价格急跌,专业人士认为,未来一年里公寓能比独户住宅更好地承受这场风暴的冲击。

据房地产数据公司CoreLogic,截至2022年8月1日的三个月内,澳洲独户住宅价格较4月份的峰值下跌2.2%,而公寓价格下跌1.4%。在面对长达近两年的隔离封控之后,澳大利亚人开始求购空间宽敞的郊区房屋,独户住宅市场因此收获了疫情带来的最大红利。但在此期间,公寓市场的价格增长较为疲弱。。。点击阅读全文

效果图: Mirvac

效果图: Mirvac

效果图: Ross Plemyannik

效果图: Ross Plemyannik

效果图: Ross Plemyannik

洛杉矶豪华公寓市场开始告别爆发式增长,但这并不意味着价格涨势随之回撤。

根据房地产代理公司Compass发布的《新开发项目市场报告》(New Development Market Report),今年第二季度,洛杉矶价值300万美元及以上的住房均价为每平方呎1993美元,较去年同期大涨32.4%。。。点击阅读全文

效果图: Select Group

随着全球投资者涌向迪拜以抵御通货膨胀和地缘政治不确定性带来的影响,今年上半年这座沙漠之城的豪宅市场一路高歌猛进。

据房地产集团世邦魏理仕(CBRE),2022年前六个月,迪拜的住宅销售总量达3万9269套,为2009年以来的最高水平。。。点击阅读全文

效果图: Select Group

如果说最近几年全球房地产开发面临同一难题,想必是建造高层豪宅项目不再像以往那样轻而易举。疫情引发的工期延误、供应链中断和劳动力短缺带来诸多挑战。

以旧金山和洛杉矶为例,今年秋季这两大都市的期房新盘寥寥无几。

顶级新开发项目之间的激烈竞争成为从疫情前延续至今的不变趋势,推动装潢设计和配套设施日趋豪华。

在纽约,户外活动空间仍然受到买家追捧,他们愿意为此慷慨解囊来争取与大自然亲密接触的机会。在迪拜,富裕买家重返市场,高端楼盘为家庭各成员提供完善配套,就连孩子也享有青少年休息室和儿童泳池等诸多休闲设施。在澳大利亚,房地产开发商跟随许多买家的脚步进军热门沿海飞地。

在本期专题中,环域居精选了来自迈阿密、纽约、澳洲、洛杉矶、迪拜、旧金山和伦敦的热门开发项目,并奉上关于配套设施、价格范围和建筑设计等各方面细节。

效果图: The Boundary

经过连续多年的疯狂涨势之后,迈阿密房地产市场已逐渐降速回归常态。

迈阿密房地产商协会(Miami Association of Realtors)提供的数据显示,今年7月,独户住宅销量为999套,与2021年7月创纪录的1373套相比下降27.2%,其分析主要原因在于住房存量不足和抵押贷款利率上升。。。点击阅读全文

效果图: The Boundary

效果图: The Boundary

效果图: Pandiscio Green

效果图: Pandiscio Green

效果图: Pandiscio Green

即使人们开始返回城市,曼哈顿的共管公寓销售仍略显低迷,但租金价格一路飙升。

由于利率持续上升,豪宅买家似乎对入手期房感到犹豫不决,因为这类项目往往比已建成物业承担更大的风险。但正如环域居在近期报道中指出,尽早下手使买家有机会争取到最划算的价格和优惠条件。。。点击阅读全文

效果图: Mirvac

由于澳大利亚房地产市场在繁荣期过后遭遇价格急跌,专业人士认为,未来一年里公寓能比独户住宅更好地承受这场风暴的冲击。

据房地产数据公司CoreLogic,截至2022年8月1日的三个月内,澳洲独户住宅价格较4月份的峰值下跌2.2%,而公寓价格下跌1.4%。在面对长达近两年的隔离封控之后,澳大利亚人开始求购空间宽敞的郊区房屋,独户住宅市场因此收获了疫情带来的最大红利。但在此期间,公寓市场的价格增长较为疲弱。。。点击阅读全文

效果图: Mirvac

效果图: Mirvac

效果图: Ross Plemyannik

效果图: Ross Plemyannik

效果图: Ross Plemyannik

洛杉矶豪华公寓市场开始告别爆发式增长,但这并不意味着价格涨势随之回撤。

根据房地产代理公司Compass发布的《新开发项目市场报告》(New Development Market Report),今年第二季度,洛杉矶价值300万美元及以上的住房均价为每平方呎1993美元,较去年同期大涨32.4%。。。点击阅读全文

效果图: Select Group

随着全球投资者涌向迪拜以抵御通货膨胀和地缘政治不确定性带来的影响,今年上半年这座沙漠之城的豪宅市场一路高歌猛进。

据房地产集团世邦魏理仕(CBRE),2022年前六个月,迪拜的住宅销售总量达3万9269套,为2009年以来的最高水平。。。点击阅读全文

效果图: Select Group

相關文章