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[摘要] 2014年西安樓市整體成交,但淡季考驗樓盤實力,只要那些品質過關、口碑樓盤,才能今年市場上站腳。這些樓盤因為性價比,因為品質,因為區域內影響力成銷冠。而這些項目是得到購房者認同,那麼那個“銷冠”是西安 呢?話2014,編為大家推薦西安樓市銷冠樓盤。

2014年中國樓市“寒風”中:數年限購,樓市成交持續萎縮,“崩盤”論調交織着需糾結、老業主“維權”、地產大佬看空。樓市籠罩着一片悲情色彩。

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2014年西安新房房價走勢圖,2014西安樓盤均價,西安新房價格趨勢 …

行政中心新房歷年房價數據

2014年中國樓市帶着“一絲暖意”收尾:“限購鬆綁”、房貸新政、降息持續送來陽光,樓市成交回温,“捂緊了荷包”購房者開始上岸,購買力今年第四季度開始爆發。

雖然整體成交,但淡季考驗樓盤實力,只要那些品質過關、口碑樓盤,才能今年市場上站腳。這些樓盤因為性價比,因為品質,因為區域內影響力成銷冠。而這些項目是得到購房者認同,那麼那個“銷冠”是西安 呢?話2014,我們銷冠樓盤盤點開始。

【銷冠宣言】人人喊價,但我是價!盤盤自稱高性價,我説性價比樓盤合能 強!

【項目介紹】合能十里錦繡——自帶北師兒園及黃河國際 !五證齊全! 5號線起始站!品牌物業!社區內自配三大主題公園,79㎡三室贈送10㎡,89㎡三室贈送14㎡,均價4500元/㎡。

方面:自帶北師兒園及黃河國際 ,北師兒園,黃河國際 是陝西省重點。

方面:合能十里錦繡距離 五號線起始站紡織城火車站500米,距離 六號線兩站路。

品牌方面:截止2013年,合能地產項目涉及成都、深圳、西安、長沙,實現銷售額約80億。

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盤點:2014年西安樓市真相4500起六大銷冠角逐

2014年一季度西安樓市報告-新華網

  相關負責人介紹,今年住博會涵蓋了2014年上半年即推出或正在推出所有新盤。與以往是,本屆住博會招商入駐審核及現場管理方面定下一條鐵律:所有參展項目,國家房地產政策相關規定,”五證” 辦理後,持《商品房預售許可證》會場進行展示銷售,保證了購房者可以放心地”美餐一頓”,選到適合自己房子。

  知名財經作家吳曉波西安參加活動時接受了本站記者訪問,他認為未來大中型城市房價,會處一個”温水煮青蛙”狀態。這主要是目前中國通貨膨脹率,和GDP浮動比例來分析,今後一段時間這些城市房價出現報復性上漲可能性是沒有,是一個温和性上漲態勢。

  香江國際中國地產有限公司西安分公司常務副總經理廖曉黎接受採訪時表示,滻灞生態區處於一個全面發展上升期,2014年滻灞管委會有很多項目開始啓動。到2016年,滻灞生態區迎來一個契機,這裏會是西安一個擁有生態居住環境和商務板塊。

  西安泰盈地產副總經理張曉認為新型城鎮化房地產轉型和創新創造了機遇;房地產轉型創新,新型城鎮化注入了持續動力,兩者促進,形成良性互動,實現新型城鎮化——人城鎮化具有戰略意義。同時,可以期待,2014年住宅產業迎來一輪發展春天。

  陝西恆天置業副總經理周永明表示,2014年西安樓市開工量、竣工量加大,存量房增加。市場原理,當供大於求時候價格肯定要做調整,只能價換量,價格作為手段來搶佔市場份額。2014年房地產行業來講可能2008年日子過,但”過”並意味着樓市會崩盤。

  面形勢,雅荷房地產開發有限公司總裁助理夏永宏表示,於傳統住宅行業目前過了它旺盛期,今後它會一個態勢發展。作為西安本土房地產企業,雅荷集團此前是佈局西安北城板塊。公司相應做出整體產業佈局調整規劃,未來有活力,有生命力產業去發展。

  面年初降價風波,智達商業董事高偉認為,這雖然導致中端銷售壓力增加,但中國目前環境造成人們投資渠道。因此,房地產是國內民眾主要投資方式。而住宅市場尚有”限購”調控,加上中間收益,商業地產會是當下投資客首選領域。

  陝西省房地產研究會副秘書長、華宇藍郡理屈養斌認為,如果自有資金佔比不是話,企業預售資金依賴度會強,而未來形勢發生變化,對一些市場控做到位,或是產品規劃上水平欠佳公司來講,肯定會遇到融資成本增高問題,整個利潤稀釋掉,是有風險。

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