臨近年底,房企開始衝刺年底任務,小房企開始回籠資金,購房者開始收縮資金。作為2020年倒數第二個月,房地產市場有怎樣表現,讓我們通過數據來分析一下:

房天下完全統計,長治潞州區及城南部分上黨區在售樓盤項目情況,2020年11月份整體銷量1014套,銷售面積12萬平米左右,銷售金額12.5億元。

2020年11月份銷量1014套,環比上漲26%,整體銷量開始回升,房源多集中城南區域,城北銷量繼續佔比回升。

2020年11月份城北銷量185套佔18.3%,城南銷量765套佔75.4%,城西銷量36套佔3.5%,城東銷量28套佔2.8%。

2020年11月長治商品房均價8684元/平米,房價環比下降28元/㎡,下浮0.4%,此價格包含城北複式公寓樓盤及部分上黨區熱銷樓盤。

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2020年1-11月長治市整體價格上漲1234元/平米。通過比2019年房價走勢可以看出,整體價格上浮走勢減弱。

11月份長治城南價格微降,城北有公寓項目入市開盤,均價於市場住宅均價,城西、城東價格無變化。

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2020年11月份全市商業和住宅用地成交10宗,潞州區6宗、平順縣2宗、黎城縣2宗。本月釋放掛牌土地44宗,其中潞州區3宗,潞城區6宗、上黨區23宗、平順縣3宗、沁源縣2宗、黎城縣1宗、襄垣縣1宗、長子縣5宗。

同比上月,土地供貨量和成交量上升,且11月液壓廠土地10.4億成交價創造了長治土地成交價新高,可以預見,12月土地市場會迎來一波小高潮。

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