大批中高端樓盤湧入或者即了市場,比如上城浞府、世茂璀璨,卧龍壹號、有世家、桃李苑、博觀天成、泰和東郡、正榮府;奎文德潤天宸、君悦府、恆信熙湖、鳶雙名郡、郡王府東郡;濰城萬科雙子座、輸萬科龍潤紫宸公館、户型取勝澤信天著,濰城西造城萬特公館以及德潤濰城第一子德潤棠悦;坊子九境府、中海世家;奎文金磚城和園,開區新華生活城、錦榮府、白鷺灣杏林苑、文華書院。

經常有人問我:八啊,這個小區怎麼樣,那個小區怎麼樣。

每個小區有他優點缺點,比如地段、開發商品牌、交通、發展空間、建築設計、户型、物業管理、資源、商業、入駐入羣、户型、綠化。

我看來,買房子無非是:

這樣一個選擇範圍和順序,什麼意思呢?

比如區,作為濰坊城市臉面,濰城這個姐姐拉了後面兩個檔次,教育、商業、人才、產業園是,所以,現在大多數會購買。

區域就是指區塊之內劃分小版塊,比如東明片區、東南、市政府東南、東明片區、北、浞河片區,離你工作單位、選擇學校、看好發展空間。

地段,説,很多城市,我贊同老李地段地段地段論,因為地段好像產品生命週期:

開發商不用説了,濰坊本土三巨頭恆華金,深耕濰坊德潤和子創、以及建築出身,品質開始涉及住宅的昌大集團所超越,萬科、金科、綠地、綠城、世茂、金茂、保利、融創、碧桂園、恆大、力、中梁、中海殺入濰坊,每個開發商有每個開發商背景和口碑,比如濰坊本土德潤口碑,那不是蓋。

樓盤,我看樓盤時候,有以下幾個方法:

入正題,討論一個問題,濰坊第一小區是哪個?

,經常有項目自己臉皮厚説自己第一,比如楓丹壹號院,比如恆信熙湖名築,比如柒星國際和臭不要臉蔚藍公館。

每個人心裏有一個第一,但是,目前市場情況,第一只能是泰和上築和歌爾綠城之間產生。

泰和上築,有空寫。

今天花點時間,聊聊大名鼎鼎歌爾綠城。

歌爾綠城,是兩個企業名字,一個是濰坊本企業歌爾集團, 一個大名鼎鼎宋衞平旗下綠城集團,二者合作開發一個項目。

歌爾土地,綠城建築,了濰坊前二小區。

一共分5期開發,是蘭園(8套獨棟中式別墅)、玫瑰園(法式建築聯排別墅)、桂花園(4-10層電梯洋房)、觀雲裏(精裝修交付,陽台挑空)、荷香園(割韭菜),分區管理,客户圈層明確。

2017年入市時候,9層洋房價格8500左右,今年二手房市值13000左右。

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濰坊高檔小區有哪些

八一探房:聊聊濰坊前三的小區之歌爾綠城。

綠城物業全程直管,3A級旅遊景觀區浞河旁邊,自帶歌爾國際學校和生活館,綠化率43%,今年劃片智谷學校,成了很多改善客户、投資客户、養老客户首選。

上城浞府(浞河、龍湖、佳樂家、8層洋房)、浞河九號(疊拼、洋房外加11層,創旗下)、泰和上築(獨棟、雙拼、聯排系,地段,客户羣體圈層顯)。

説説缺點,如果歌爾綠城缺點,價格,是觀雲裏和荷香園,觀雲裏號稱第四代住宅,陽台錯層挑空,精裝修去年15000,毛坯房10000左右,去化率堪憂,今年交房有樓層沒賣。

注:户型圖標註面積於房本面積,存在測量誤差,購房請以房本面積準。

以上户型圖房源參考圖,其中户型結構及面積並非國家專業測繪活動所得,現狀及產權證明呈現面積存在差異,供參考,請產權證明或專業機構測量結果準。

房源介紹中周邊、在建設施、規劃設施、地鐵信息、綠化率、得房率系第三方提供,供參考不應作為您交易決策,房屋周邊請您房源業主及主管部門核實,並以房本信息、房屋實際情況、您簽訂房屋買賣中披露信息準。

高檔住宅小區是高級或住宅構成,環境,設施以及利用現代手段服務社區住宅小區。那麼高檔住宅小區需要滿足什麼樣標準呢?濰坊有哪些高檔住宅小區呢?編為大家整理了一些高檔住宅小區標準,以及高檔住宅小區熱門推薦!

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2023濰坊濰棉小區小區,配套指南,買房攻略

濰坊昌邑4月第1周二手房均價6758元/平,環比微跌

區域位置:高端住宅主要位於城市核心區,商務、金融、科技產業周邊區域,交通。

優美的景觀:高端住宅獨有景觀優勢和市場稀缺性,使其附加值大幅提高。

高檔裝修標準:建築裝飾材料用料應該高檔,石材,其次面磚,塗料應用範圍。

柒星國際項目位於濰坊市政務中心,濰坊CBD核心,業態包括3棟瞰景平墅,1棟高端寫字樓,與人民廣場2座瞭望塔組成城市地標,濰坊市頂豪住區。 柒星國際項目入户大堂挑空,負一、負二、一層三重大堂,其中一層內設讀書館、茶室、兒童娛樂中心,足不出户享受居家禮遇。

恆信熙湖名築項目總佔地117909平方米,總建築面積431128平方米,由27棟9-27F住宅及1棟高端公寓以及1棟社區幼兒園組成,項目綠化高達35%以上。樓間距做到40-60米,減少遮擋,將主城和園區風景最大化共享室內空間。同時採用標準層3.1米豪宅層設計,確保採光。精選高端石材+鋁板+一體板打造現代主義風,大氣橫向線條彰顯質感。

華脈大寧府是2023年樓盤項目。規劃6棟藏品級住宅,包括4棟平墅洋房和2棟別院高層;外立面配白麻石材和深空灰鋁板,打造彌新百年建築;城市標杆級景觀園林,取意宋代名作,經典敬獻濰坊!

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